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內容摘要

監管政策

銀保監表示，要平衡好穩增長和防風險的關系，在保持經濟大局平穩前提下，有序處置風險

行業動態

標普下調四大AMC評級

市場傳聞旭輝未能償還天津興卓房地產開發有限公司旗下的部分非標債務

多地政府牽頭，聯動地方AMC、地方國企等多種形式的國有資本，共同成立房地產紓困基金

華潤置地擬收購世茂集團北京分鐘寺村項目的權益，招商蛇口與富力地產簽署戰略協議

中國人民銀行發出第三張金融控股公司牌照

來源：浙商資產研究院

一、監管政策

1. 9月2日，在2022年服貿會金融服務專題展期間，“2022中國國際金融年度論壇”在北京首鋼園舉行。會上，中國銀行保險監督管理委員會副主席周亮表示，要平衡好穩增長和防風險的關系，在保持經濟大局平穩前提下，有序處置風險。具體而言，一是穩妥化解中小金融機構的風險，支持地方發行專項債補充中小銀行資本，并積極應對不良資產的反彈；二是完善大型企業債務風險監測和處置，保證房地產融資平穩有序，支持地方保交樓、穩民生，促進房地產市場平穩健康發展；三是強化金融立法和制度建設，推進監管大數據平臺建設，優化監管協同機制，提升監管效能?！敖鹑陲L險從發散逐步轉為收斂，一批重大隱患被“精準拆彈”。過去5年，累計處置不良貸款約12萬億元，超過之前12年總和。高風險“影子銀行”的規模較歷史峰值壓降約29萬億元，近5000家P2P網貸機構全部停止運營，一批金融違法犯罪分子得到懲處，金融秩序明顯好轉?！敝芰粱仡櫫诉^去5年銀保監會防范化解金融風險取得的階段性成果。

點評：過去幾年間監管層通過推動不良資產處置、影子銀行規模壓降、P2P關停清退等一系列動作，推進供給側改革，推動金融杠桿壓降。金融風險轉向收斂，但潛在金融風險仍然較高，受經濟下行、疫情反復等因素影響，目前較為突出的是中小金融機構風險和房地產企業風險。

二、行業動態

1. 9月21日，標普報告稱，將中國長城(000066)資產管理股份有限公司的“A-”長期發行人信用評級下調至“BBB+”，并確認其短期發行人評級為“A-2”；將中國長城的子公司-中國長城資產（國際）控股有限公司的“BBB+”長期發行人評級下調至“BBB”，并確認其短期發行人信用評級為“A-2”。將中國華融資產管理股份有限公司和中國華融國際控股有限公司的長期/短期發行人信用評級從“BBB/A-2”下調“BBB-/A-3”。確認華融金融租賃股份有限公司的“BB+”長期發行人信用評級和“B”短期發行人信用評級，長期評級展望維持“發展中”（DEV）。將中國信達資產管理股份有限公司和中國信達（香港）控股有限公司的長期發行人信用評級從“A-”下調至“BBB+”，展望“穩定”，并確認兩者的“A-2”短期發行人信用評級。將中國東方資產管理股份有限公司和中國東方資產管理（國際）控股有限公司的長期發行人信用評級下調至從“BBB+”下調至“BBB”，展望“穩定”，并確認兩者的“A-2”短期發行人信用評級。標普在今年8月的一份報告中稱，不良資管公司會幫助解決出險房地產開發項目，但可能更具選擇性和商業性質，其本身并不能為房地產紓困基金提供大量融資，原因在于資管公司規模不及銀行，而且部分資管公司自身在杠桿和監管資本要求方面的空間有限。

點評： 標普下調中國長城、中國信達、中國華融、中國東方四家全國性金融資產管理公司評級。一方面，四家全國性金融資產管理公司利潤均出現大幅下滑，另一方面金融資產管理公司底層資產中涉房資產比例集中，資產質量承壓。