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債務企業一名稱：鎮江市十里長山生態農業有限公司

所在地：鎮江市丹徒新城長山村西灣水庫西側

債權總額：2263.78萬元（截至2023年3月8日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對鎮江市十里長山生態農業有限公司債權總額2263.78萬元，其中：債權本金999.91萬元，利息1258.82萬元，代墊費用5.05萬元，以上債權暫計算至2023年3月8日止。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押人宿遷市嘉匯房地產開發有限公司以其名下的位于宿城區黃河路東側嘉匯·楓景園1號樓酒店的房產以及土地使用權進行抵押；保證人/共同還款人為宿遷市嘉匯房地產開發有限公司、鎮江市東升農耕文化旅游發展有限公司、鎮江市丹徒區彩云茶葉專業合作社、溧陽市天目湖虹楓老年福利中心、宿遷市天目虹楓大酒店有限公司、溧陽市天目虹楓美食度假村和管郁明、陳彩云、管政個人。

訴訟情況：已申請執行

企業概況：鎮江市十里長山生態農業有限公司成立于2008年11月17日，注冊資金10000萬人民幣，為有限責任公司(自然人投資或控股)，股東分別為陳彩云、江蘇天目湖虹楓老年福利中心、管政，經營范圍為【茶樹、果樹、花卉、苗木的種植；水產品的養殖；水果的零售；苗木、勞保用品的批發與零售；提供垂釣服務；旅游信息咨詢服務；綠化工程、建筑工程施工；茶葉（綠茶）的生產。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【陳彩云】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人一情況：宿遷市嘉匯房地產開發有限公司成立于2006年8月1日，注冊資金8360萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為管郁明、陳彩云，經營范圍為【房地產開發、銷售；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【王繼業】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人二情況：鎮江市東升農耕文化旅游發展有限公司成立于2010年11月22日，注冊資金3000萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為管郁明、鎮江市十里長山生態農業有限公司，經營范圍為【農耕文化旅游項目、影視文化產業項目的策劃與開發；承辦文化藝術交流活動；承辦發布會、各類商業性會議及慶典禮儀活動；承辦展覽展示；項目投資；商業管理；餐飲服務（限《食品經營許可證》載明的主體業態和經營項目）；茶樹、果樹、花卉、苗木的種植；水產品的養殖。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【管郁明】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人三情況：鎮江市丹徒區彩云茶葉專業合作社成立于2011年6月7日，注冊資金600萬人民幣，為農民專業合作社，股東無，經營范圍為【茶葉、苗木的種植；引進推廣新產品、新技術；為成員提供種植技術輔導、信息咨詢服務；統一組織采購、供應種植所需的生產資料。（上述范圍涉及許可經營的項目除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為王建華，目前工商狀態為【存續】。

法人擔保人/共同還款人四情況：溧陽市天目湖虹楓老年福利中心成立于2014年5月14日，注冊資金30萬人民幣，為民辦非企業單位，股東無，經營范圍為【為老年人托老、養老提供生活護理、休閑、餐飲、娛樂健身等服務】。公司法定代表人為【管郁明】，目前工商狀態為【正?！俊?/span>

法人擔保人/共同還款人五情況：宿遷市天目虹楓大酒店有限公司成立于2010年3月23日，注冊資金200萬人民幣，為有限責任公司，股東為管政，經營范圍為【餐飲服務（具體類別按餐飲服務許可證核定范圍經營），住宿服務，卷煙、雪茄煙零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【張運動】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人六情況：溧陽市天目湖虹楓美食休閑度假村成立于2006年6月15日，注冊資金500萬人民幣，為有限責任公司，股東為管郁明，經營范圍為【中餐制售，住宿，浴洗服務；經銷日用百貨。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【管郁明】，目前工商狀態為【在業】。

自然人擔保人/共同還款人一情況：管郁明，出生于1960年1月26日。

自然人擔保人/共同還款人二情況：陳彩云，出生于1962年12月20日。

自然人擔保人/共同還款人三情況：管政，出生于1987年12月27日。

資產特點：宿遷市嘉匯房地產開發有限公司名下的位于宿城區黃河路東側嘉匯·楓景園1號樓酒店的房產以及土地使用權，建筑面積9142.04平方米，土地使用權面積2465.7平方米，坐落于宿遷市市中心，黃河路與為民路的交匯處，毗鄰宿遷市市政府，地理位置優越。周邊商業氛圍濃重，環境優美，具有投資價值。

債務企業二名稱：鎮江市東升農耕文化旅游發展有限公司

所在地：鎮江市丹徒新城長山村小西灣

債權總額：2636.89萬元（截至2023年3月8日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對鎮江市東升農耕文化旅游發展有限公司債權總額2636.89萬元，其中：債權本金991.85萬元，利息1638.97萬元，代墊費用6.07萬元，以上債權暫計算至2023年3月8日止。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押人宿遷市嘉匯房地產開發有限公司以其名下的位于宿城區黃河路東側嘉匯·楓景園1號樓酒店的房產以及土地使用權進行抵押；保證人/共同還款人為宿遷市嘉匯房地產開發有限公司、鎮江市十里長山生態農業有限公司、鎮江丹徒新城融資擔保有限公司、鎮江市丹徒區彩云茶葉專業合作社、溧陽市天目湖虹楓老年福利中心、宿遷市天目虹楓大酒店有限公司、溧陽市天目湖虹楓美食休閑度假村和管郁明、陳彩云、管政個人。

訴訟情況：已申請執行

企業概況：鎮江市東升農耕文化旅游發展有限公司成立于2010年11月22日，注冊資金3000萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為管郁明、鎮江市十里長山生態農業有限公司，經營范圍為【農耕文化旅游項目、影視文化產業項目的策劃與開發；承辦文化藝術交流活動；承辦發布會、各類商業性會議及慶典禮儀活動；承辦展覽展示；項目投資；商業管理；餐飲服務（限《食品經營許可證》載明的主體業態和經營項目）；茶樹、果樹、花卉、苗木的種植；水產品的養殖。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【管郁明】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人一情況：宿遷市嘉匯房地產開發有限公司成立于2006年8月1日，注冊資金8360萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為管郁明、陳彩云，經營范圍為【房地產開發、銷售；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【王繼業】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人二情況：鎮江市十里長山生態農業有限公司成立于2008年11月17日，注冊資金10000萬人民幣，為有限責任公司(自然人投資或控股)，股東分別為陳彩云、江蘇天目湖虹楓老年福利中心、管政，經營范圍為【茶樹、果樹、花卉、苗木的種植；水產品的養殖；水果的零售；苗木、勞保用品的批發與零售；提供垂釣服務；旅游信息咨詢服務；綠化工程、建筑工程施工；茶葉（綠茶）的生產。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【陳彩云】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人三情況：鎮江市丹徒區彩云茶葉專業合作社成立于2011年6月7日，注冊資金600萬人民幣，為農民專業合作社，股東無，經營范圍為【茶葉、苗木的種植；引進推廣新產品、新技術；為成員提供種植技術輔導、信息咨詢服務；統一組織采購、供應種植所需的生產資料。（上述范圍涉及許可經營的項目除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為王建華，目前工商狀態為【存續】。

法人擔保人/共同還款人四情況：溧陽市天目湖虹楓老年福利中心成立于2014年5月14日，注冊資金30萬人民幣，為民辦非企業單位，股東無，經營范圍為【為老年人托老、養老提供生活護理、休閑、餐飲、娛樂健身等服務】。公司法定代表人為【管郁明】，目前工商狀態為【正?！?。

法人擔保人/共同還款人五情況：宿遷市天目虹楓大酒店有限公司成立于2010年3月23日，注冊資金200萬人民幣，為有限責任公司，股東為管政，經營范圍為【餐飲服務（具體類別按餐飲服務許可證核定范圍經營），住宿服務，卷煙、雪茄煙零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【張運動】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人六情況：溧陽市天目湖虹楓美食休閑度假村成立于2006年6月15日，注冊資金500萬人民幣，為有限責任公司，股東為管郁明，經營范圍為【中餐制售，住宿，浴洗服務；經銷日用百貨。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【管郁明】，目前工商狀態為【在業】。

法人擔保人/共同還款人七情況：鎮江丹徒新城融資擔保有限公司成立于2010年6月7日，注冊資金10800萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為鎮江市丹徒區丹徒新城管理委員會、鎮江富邦資產管理有限公司，經營范圍為【貸款擔保、票據承兌擔保、貿易融資擔保、項目融資擔保、信用證擔保、其他融資性擔保業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）】。公司法定代表人為【楊九?！?，目前工商狀態為【在業】。

自然人擔保人/共同還款人一情況：管郁明，出生于1960年1月26日。

自然人擔保人/共同還款人二情況：陳彩云，出生于1962年12月20日。

自然人擔保人/共同還款人三情況：管政，出生于1987年12月27日。

資產特點：宿遷市嘉匯房地產開發有限公司名下的位于宿城區黃河路東側嘉匯·楓景園1號樓酒店的房產以及土地使用權，建筑面積9142.04平方米，土地使用權面積2465.7平方米，坐落于宿遷市市中心，黃河路與為民路的交匯處，毗鄰宿遷市市政府，地理位置優越。周邊商業氛圍濃重，環境優美，具有投資價值。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：【組包或單戶債權/收益權轉讓】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發布日期為2023年3月08日，有效期限自本公告發布之日起10個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起10個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：黃先生　　　   聯系電話：15618608247

通訊地址：杭州市西湖大道193號301室 郵政編碼：310000

舉報電話: 0571-89775329（公司紀律檢查室）聯系人：狄先生 

                             浙江省浙商資產管理股份有限公司

                              　  2023年3月08日